Gestiamo il tuo appartamento su Airbnb, Booking e altri portali — pulizie, check-in, burocrazia, tutto. Tu incassi ogni mese, senza pensieri.
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Ci occupiamo di registrazione, check-in, pulizie, manutenzione e assistenza agli ospiti. Tu ricevi il tuo guadagno mensile in totale trasparenza.
Con gli affitti brevi puoi guadagnare oltre il doppio rispetto a un contratto tradizionale. Il nostro sistema di prezzi dinamici ottimizza le tariffe ogni giorno.
Nessuna sorpresa. Ogni pagamento arriva direttamente attraverso piattaforme sicure e certificate usate in tutto il mondo, come Airbnb e Booking.com.
Report settimanali e foto sullo stato del tuo immobile. Sei sempre aggiornato — senza dover fare nulla.
Pulizia approfondita dopo ogni checkout. Il tuo immobile è sempre impeccabile, fotografato e pronto per il prossimo ospite.
Creiamo e ottimizziamo i tuoi annunci su Airbnb, Booking, Expedia e altri portali. Sincronizziamo i calendari e gestiamo tutta la comunicazione con gli ospiti.
Protezione per responsabilità civile, danni all'immobile e furti del contenuto. Il tuo investimento è completamente tutelato.
Sappiamo quanto tu sia affezionato alla tua casa. Per questo noi di Host Residence gestiamo ogni immobile con la cura e l'attenzione che merita. Ordine, pulizia e manutenzione sono sempre garantiti.
Dati reali basati sulle performance degli immobili che gestiamo attualmente.
Zero costi di setup. Zero commissioni fisse mensili. Guadagniamo solo quando guadagni tu.
Applichiamo solo una commissione sul fatturato generato. Nessun guadagno = nessuna commissione. Massima trasparenza, zero sorprese.
Se il tuo immobile guadagna, anche noi guadagniamo. Questo è il nostro impegno: siamo totalmente investiti nel massimizzare i tuoi guadagni ogni mese.
Pubblichiamo il tuo immobile su tutti i principali portali
Tutto quello che devi sapere sulla gestione degli affitti brevi con Host Residence.
Con gli affitti brevi puoi guadagnare fino al doppio rispetto a un affitto tradizionale. A Salerno, un monolocale può generare in media €1.000–€1.500 al mese, contro i €400–€600 di un affitto classico. Il guadagno dipende dalla posizione, dalle dimensioni e dalla stagionalità dell'immobile.
Ci occupiamo noi di tutto! Host Residence coordina un team professionale di pulizie che interviene dopo ogni checkout. Il servizio include pulizia accurata di ogni ambiente, cambio biancheria e asciugamani freschi, e controllo delle condizioni dell'immobile con foto settimanali.
Sei completamente protetto. Le principali piattaforme come Airbnb offrono una copertura assicurativa fino a €3.000.000 per danni causati dagli ospiti. Inoltre, verifichiamo lo stato dell'immobile dopo ogni checkout e gestiamo eventuali richieste di rimborso direttamente con la piattaforma.
Il nostro modello è semplice e trasparente: zero costi fissi, zero costi di setup. Applichiamo solo una commissione sul fatturato effettivamente generato (tra il 20% e il 30% a seconda dei servizi). Se il tuo immobile non guadagna, non paghi nulla. Nessuna sorpresa.
Generalmente in 2–4 settimane dall'inizio della collaborazione. In questo periodo ci occupiamo di: home staging iniziale, fotografia professionale, creazione e ottimizzazione degli annunci su tutti i portali, e gestione delle prime prenotazioni. Il tuo immobile è operativo in tempi rapidissimi.
Assolutamente no! Gestiamo noi ogni check-in e check-out. Il nostro team accoglie gli ospiti in loco, consegna le chiavi, illustra ogni aspetto dell'immobile e raccoglie i documenti di identità come richiesto dalla legge italiana. Tu non devi fare nulla.
Lavoriamo costantemente per massimizzare l'occupazione del tuo immobile attraverso pricing dinamico, ottimizzazione degli annunci e presenza su tutti i principali portali (Airbnb, Booking.com, Expedia, HomeAway). Nei periodi di bassa stagione adattiamo le tariffe per mantenere alta l'occupazione. E ricorda: se non guadagni tu, non guadagniamo nemmeno noi.
Ci occupiamo di tutta la parte operativa e di setup sulle piattaforme. Gestiamo la creazione e ottimizzazione degli annunci su Airbnb, Booking.com, Expedia e altri portali, la sincronizzazione dei calendari, la comunicazione con gli ospiti e il reporting periodico. La parte burocratica come SCIA, CIN e apertura attività è a carico del proprietario — ma siamo disponibili a guidarti e consigliarti su come procedere.
Hai già affittato, o vorresti farlo? Non guadagni abbastanza? L'affitto tradizionale ti ha lasciato l'amaro in bocca?
Lascia che trasformiamo il tuo appartamento in un affitto breve ad alto rendimento — senza pensieri.